经过三年疫情的洗礼，很多酒店投资人下了牌桌，同时酒店高参观察到，仍然有很多投资人在疫情期间，加大投资寻找合适的物业并且果断出手。随着防疫政策的放开，后疫情时代的真正到来，我们可以预见酒旅行业的真正复苏已经离我们不远。
后疫情时代酒店投资呈现三大趋势，即品牌化、专业化、长期主义。酒店业无可避免地从“赚快钱”的时代步入长线投资的微利时代，但酒店投资仍然是一个可预见、稳健性投资回报的生意，这源于其稳固的底层行业发展逻辑。
其一，内需消费潜力巨大，人民群众对美好生活的向往始终不变。继续实施扩大内需战略是年大会提出的重点改革方向之一。虽然目前居民消费更加谨慎，但预期一旦变化后，被抑制的出行需求会在后疫情时代集中释放。
其二，供给侧方面的改革。2022年我国酒店住宿业较2020年减少2.7万家，3年疫情之下尾部淘汰，加速出清，大浪淘沙， 优质的住宿产品让出行者的出行意愿持续提升。
试图抄底是投资大忌，获取利润绝不是建立在抄底基础上的,而是一种风险经过充分释放后的结果。金璐翊判断，目前对于酒店投资来说，可能是相对安全和最佳的时间窗口期获取优质项目及更快的投资回报机会。以下行业发展现状可供投资人参考。
一、酒店带有人群积聚、业态互补、优化资产配置等功能，尤其对于新建酒店项目、自持酒店物业而言，很多项目筹建周期往往在18个月以上，出于业态均衡配置目的，只要酒店需求及恢复性增长趋势是确定的，积极推进项目的业主仍为数不少。
二、对保有资金流动性的专业投资人而言，当前市场仍处于疫情周期内，入场者减少带来竞争性谈判压力降低，物业持有者姿态柔软。
三、位置选择上，商务客源稳定的大型产业园区、下沉市场、消费活跃的强县市，项目选择余地大，品牌虹吸效应明显，大有可为。
四、单体酒店或定位错配酒店，现在是最好的时间去“修炼内功“，新材料新工艺的运用，也使得产品升级满足品牌标准的同时，投资人有机会取得相较于新建改造项目更低的投入及更快的投资回报机会。
在刚刚结束的2022第二届国际酒店品牌展上，“中高端酒店“是被频频提及的关键词之一，毫无疑问未来中高端领域将会步入白热化的竞争阶段。此时，智选假日酒店的率先出手，也让我们看到中高端酒店在模式创新、品质服务上依然充满了想象空间。
洲际酒店集团大中华区首席运营官邱尤表示：“智选假日酒店是洲际酒店集团旗下发展速度较快、规模较大的酒店品牌，我们也一直紧随中国经济发展战略，助力中高端精选服务酒店的加速扩张，推动行业创新与升级。针对不同的细分赛道不断优化品牌、产品及运营理念，以兼顾高品质和实用性的新一代设计，不断点亮区域新版图，打造智选未来。”
